Wednesday, December 23, 2009

RUMAH KEDAI UNTUK DIJUAL

NAK LIHAT RUMAT BANGLO UNTUK DIJUAL, LAYARI JUGA:

http://rumahuntukjual.blogspot.com









Assalamualaikum!!!
RUMAH KEDAI UNTUK DIJUAL
(Untuk Pembeli Serius sahaja..dibuka untuk Bumiputera sahaja setakat ini)

Boleh buat duit....




Details

1 bilik mandi
1 bilik tandas (cangkung)
Sinki (Dapur)
Tap Air : 3 punca

Dapat OC : Mac 2007 (Masih baru)
Hakmilik : Kekal
Negeri : Kedah
Daerah : Kuala Muda
Bandar/Pekan/Mukim : Bandar Amanjaya, Sungai Petani.
Luas : 130.1meter persegi (L/Kurang : 70’x20’)
Pemaju : Ambangan Heights (melalui jalan nak ke Jeniang)
Harga : RM165,000.00 (165K).
Loan Approved : RM114750 (L/kurang...akan dikira dengan lebih tepat nanti)
Bulanan : akan dikira bank.(anggaran 7++ ke 8++ sebulan)
Tempoh : 240bulan.

Kelebihan
1. Terletak hanya 8km ke Bandar Sg.Petani.
2. Hanya 30km ke Buterworth dan Alor Setar.
3. Berhampiran Lebuhraya-susur keluar Sg.Petani Utara.
4. Terdapat Padang permainan kanak2
5. Perbandaran terancang merangkumi Pusat Perniagaan&Pusat Pej.Pentadbiran Kerajaan.
6. Berhampiran Hospital Besar Sg.Petani, Sekolah, Kastam, Kompleks Kerajaan, Mahkamah, Pusat Pengajian Tinggi.
7. Lebih 1000 unit perumahan disekitar Bandar Amanjaya dan lagi dalam pembinaan.
8. ’Renovation’ – Depan dan belakang kedai sudah dipasang grill besi, bahagian depan dipasang ’awning’ dan lantai simen bahagian depan kedai ditambah untuk kemudahan pemunggahan barang. Punca lampu, kipas, meter semua siap dipasang.
9. Terletak tidak terlalu hampir dengan pasaraya2 besar, jadi ia menjadi tumpuan penduduk sekitar membeli barangan keperluan harian.


”Special Advantage” yang tiada, jika anda beli kedai ditempat lain.
1. Rumah Kedai ini sedang disewa kepada Tauke Besar Pasaraya Econojaya (yang mempunyai cawangan lain di Bandar Putrijaya dan Tmn Keladi, Sg.Petani. Pelanggan yang datang memang ramai-tak putus2 (anda boleh datang tengok sendiri)
2. Sewa bulanan Tauke kedai ini mengikut perjanjian sehingga 30hb Jun 2012 adalah RM900. Semua surat perjanjian ini akan dibuat semula atas nama pemilik baru selepas pembelian. Jadi anda ada lagi 2tahun ½ untuk ’makan’ sewa RM900 sehingga 30hb Jun 2012, dan selepas itu anda boleh ’naikkan’ sewa lagi..
3. Bayaran sewa dibayar secara ’postdated’ cek 6 bulan kepada pemilik. Tak perlu risau sebab sewa bulanan kedai sudah ada dalam tangan anda!!!

Lain2
Segala deposit sewa kedai oleh penyewa berjumlah RM7000/- akan diserahkan kepada anda, selepas anda menjadi pemilik.

Sebab2 kedai hendak dijual : perlu modal segera untuk aset yang lebih besar.

Dokumen yang perlu disediakan – untuk bank
1. Salinan I/C
2. Borang B/EA
3. 3 bulan slip gaji terbaru
4. ’Employee Confirmation Letter’
5. EPF Statement
6. Savings/Fixed Deposit – jika ada

Jika berniaga, sertakan 6 bulan akaun statement syarikat dan lesen niaga (SSM-borang A dan D).

Berminat boleh call 019-416 3644 (Azhar). Boleh buat ’arrangement’untuk lihat kedai.
Agen atau broker tak diperlukan.
Terimakasih. Wassalam..

Cepat!!!
”First Come, First Serve” atau ’offer’ yang tertinggi(jika ada).

NAK LIHAT RUMAT BANGLO UNTUK DIJUAL, LAYARI JUGA:

http://rumahuntukjual.blogspot.com